Les espaces, les équipements et la vie autour du domaine

Deux bâtiments indépendants, une grande variété d’espaces

Casa Europea réunit une maison historique en pierre et un centre culturel sur 45,86 hectares en Aveyron. L’ensemble offre environ 1 253 m² de surfaces principales, complétés par quelque 280 m² d’espaces annexes et vitrés.

Chaque bâtiment dispose de son propre accès, de son stationnement et de ses raccordements aux réseaux. La propriété peut être achetée dans son ensemble ou en choisissant l’une des offres séparées pour chaque bâtiment.

Les pièces et les équipements en un coup d’œil

Les surfaces sont indicatives ; les surfaces principales sont distinguées des espaces annexes et vitrés.

Des possibilités d’hébergement supplémentaires

Les dix chambres constituent un point de départ. Certaines pièces et certaines parties des grandes salles pourraient accueillir davantage d’hébergement, en conservant les espaces communs qui correspondent à votre projet.

Le bâtiment agricole offre une autre piste à explorer. Ces aménagements dépendent du projet et des autorisations nécessaires.

Fibre optique et eau

La maison historique et le centre culturel sont tous deux raccordés à la fibre optique. Le centre culturel dispose également de prises Ethernet dans toutes les pièces.

Les deux bâtiments sont raccordés à l’eau de ville. La maison historique dispose également d’une alimentation privée, tandis que le centre culturel récupère l’eau de pluie pour ses toilettes. Chaque bâtiment possède son propre système d’assainissement ; celui de la maison est à réhabiliter.

Deux sources, un puits, un étang et deux petits plans d’eau font partie du domaine.

Une conception attentive au confort en toutes saisons

Le centre culturel a été conçu dans un souci d’efficacité énergétique et de confort. Son isolation soignée et son implantation partielle dans le terrain contribuent à la stabilité des températures intérieures. Une pompe à chaleur géothermique alimente le chauffage par le sol ; la verrière dispose d’ouvrants de ventilation et de protections solaires à régulation automatique. Trente panneaux photovoltaïques raccordés au réseau génèrent actuellement environ 3 700 € de revenus par an.

Le centre culturel dispose d’un DPE vierge : en l’absence d’occupation continue, les données de consommation ne permettaient pas d’établir une classe énergétique.

Une part importante de la maison historique bénéficie également du chauffage par le sol.

Maison historique : DPE D (142 kWhEP/m²/an), GES D (32 kg CO₂/m²/an). Coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard : de 7 970 à 10 840 €, sur la base des prix moyens de l’énergie 2021–2023, abonnements compris.

Une longue tradition d’accueil

Concerts, théâtre, expositions, lectures et retraites font partie de l’histoire de Casa Europea. Le centre culturel accueille depuis de nombreuses années des groupes et des événements ouverts au public ; il dispose d’aménagements d’accessibilité pour les personnes en fauteuil roulant.

Une adresse à la campagne dans le sud de la France

Casa Europea se situe dans le sud de l’Aveyron, en Occitanie. Les commerces et services du quotidien de Saint-Affrique sont à environ 8 km, soit une vingtaine de minutes en voiture.